Khi khách hàng thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất cần thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ để đảm bảo quyền lợi cho hai bên. Để thủ tục được thực hiện nhanh chóng và tiện lợi, giảm thiểu thời gian đi lại thì việc lựa chọn một đơn vị để thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ là một lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng. An Trí Law là đơn vị thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại thành phố Hồ Chí Minh UY TÍN, TẬN TÂM sẽ đưa lại cho khách hàng sự hài lòng về dịch vụ. Hiện nay An Trí Law thực hiên dịch vụ sang tên sổ đỏ tại các quận, huyện trong thành phố Hồ Chí Minh. Gần đây An Trí Law vừa thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho 1 khách hàng tại Quận 12. Khách hàng mua nhà đất và liên hệ An Trí Law thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ. An Trí Law xin chia sẻ cho quý khách hàng về trình tự thủ tục để sang tên đỏ tại quận 12 để quý khách hàng tham khảo như sau:
1. Tài sản sang tên sổ đỏ.
Một căn nhà và đất tại quận 12
Bên bán: Một cặp vợ chồng
Bên mua: Một cặp vợ chồng
2. Hồ sơ cần chuẩn bị để ký hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đối với bên bán:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Thông báo lệ phí trước bạ;
- - CMND/CCCD (bản chính);
- Sổ hộ khẩu (bản chính);
- Giấy đăng ký kết hôn (bản chính).
Đối với bên mua:
- CMND/CCCD (bản chính);
- Sổ hộ khẩu (bản chính);
- Giấy đăng ký kết hôn (bản chính).
3. Ký hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng/ văn phòng công chứng
- Khách hàng An Trí Law ký hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trên đường Lê Thị Riêng, quận 12.
- Bên mua và bên bán ký giấy ủy quyền cho nhân viên của An Trí Law thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai tại quận 12.
4. Hồ sơ cần chuẩn bị để nộp đăng ký biến động đất đai
- Hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
- Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (bản chính);
- Tờ khai thuế phi nông nghiệp (bên mua ký), biên lai nộp thuế phi nông nghiệp;
- Tờ khai lệ phí trước bạ (bên bán ký);
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bên bán ký);
- CMND, sổ hộ khẩu của bên mua ( bản sao) ;
- Thông báo lệ phí trước bạ (bản sao);
- Bản vẽ nhà đất (bản chính);
- Giấy ủy quyền (bản sao).
5. Nộp hồ sơ
- Nhân viên của An Trí Law sẽ liên hệ với UBND phường để nộp tờ khai thuế phi nông nghiệp và nộp thuế phi nông nghiệp.
- Sau khi nộp xong thuế phi nông nghiệp thì nhân viên của An Trí Law sẽ tiến hành nộp bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai vào chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 12 tại bộ phận một cửa của quận 12, nhận Phiếu tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận.
6. Nhận kết quả
Theo thời gian hẹn nhận kết quả tại phiếu tiếp nhận và trả kết quả đăng ký, cấp giấy chứng nhận, nhân viên của An Trí Law sẽ liên hệ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, nhận thông báo đóng thuế và tiến hành đóng thuế . Sau đó nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Xem thêm: Chi phí sang tên sổ đỏ
7. 7. Trả hồ sơ cho khách hàng
Sau khi nhận giấy chứng nhận, An Trí Law sẽ tiến hành bàn giao giấy chứng nhận và có biên bản bàn giao rõ ràng cho khách hàng. Trong suốt quá trình thực hiện Dịch vụ ra sổ tại quận 12, nhân viên của chúng tôi sẽ cập nhập thông tin thường xuyên về tình trạng hồ sơ cho khách hàng yên tâm.
Xem thêm: - Các dịch vụ đất đai tại An Trí Law
- Thủ tục sang tên sổ đỏ quận Tân Bình
Trên đây là trình tự và thủ tục để đăng ký biến động đất đai tại quận 12. Nếu quý khách hàng có bất cứ thắc mắc nào hoặc có nhu cầu thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận 12, vui lòng liên hệ.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ AN TRÍ
Hotline/Zalo: 0901.915.985
Facebook: An Trí Law
