Việc chuyển nhượng, mua bán nhà đất theo quy định của pháp luật đất đai bắt buộc phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ đỏ). Để nắm vững thủ tục, quy trình sang tên sổ đỏ cũng như hạn chế thời gian đi lại, quý khách hàng hãy liên hệ An Trí Law – 0901.915.985, chúng tôi sẽ thay mặt quý khách hàng thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại thành phố Hồ Chí Minh với chi phí hợp lý, tạo sự an tâm tin tưởng cho mỗi khách hàng.
1. Hỗ trợ thương lượng giá cả, kiểm tra tình trạng bất động sản.
Khi quý khách hàng liên hệ và lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại An Trí Law, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng từ giai đoạn đầu khi quý khách hàng có nhu cầu lựa chọn nhà, đất. Hỗ trợ thương lượng mua bán giữa các bên, kiểm tra tình trạng nhà đất, chuẩn bị hợp đồng cọc, đảm bảo sự hài lòng cho quý khách hàng để các bên có thể thực hiện giao dịch mua bán nhà, đất thuận lợi nhất.
2 Hỗ trợ các hồ sơ, thủ tục cần thiết khi ký hợp đồng chuyển nhượng, mua bán.
Khi các bên đã thương lượng xong giá cả và ký hợp đồng cọc, chúng tôi sẽ hỗ trợ liên hệ văn phòng công chứng tại Tp. Hồ Chí Minh, tư vấn cho khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết khi đi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.
Đối với bên bán:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- - Thông báo lệ phí trước bạ;
- CMND/CCCD (bản chính);
- Sổ hộ khẩu (bản chính);
- Giấy đăng ký kết hôn (bản chính);
Đối với bên mua:
- CMND/CCCD (bản chính)
- Sổ hộ khẩu (bản chính)
- Giấy đăng ký kết hôn (bản chính)
3. Thay mặt khách hàng tiến hành nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.
Khi các bên đã tiến hành ký xong Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tại văn phòng công chứng, quý khách chỉ cần làm giấy ủy quyền cho nhân viên của công ty An Trí đi thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ cho quý khách hàng tại các cơ quan có thẩm quyền. Nhân viên chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng chuẩn bị các loại giấy tờ, các hồ sơ cần thiết khi tiến hành sang tên sổ đỏ tại thành phố Hồ Chí Minh.
Các hồ sơ cần thiết khi tiến hành nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ:
- Hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (bản chính);
- Tờ khai thuế phi nông nghiệp (bên mua ký), biên lai nộp thuế phi nông nghiệp;
- Tờ khai lệ phí trước bạ (bên bán ký);
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bên bán ký);
- CMND, sổ hộ khẩu của bên mua ( bản sao) ;
- Thông báo lệ phí trước bạ (bản sao);
- Bản vẽ nhà đất (bản chính);
- Giấy ủy quyền (bản sao).
Khi đã có đầy đủ hồ sơ, giấy tờ nhân viên An Trí sẽ thay mặt quý khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền, nhận giấy biên nhận hồ sơ và theo dõi quá trình sang tên sổ đỏ, cập nhập thường xuyên tình hình hồ sơ cho quý khách hàng.
Khi có thông báo thuế, chúng tôi sẽ thông báo quý khách hàng đầy đủ thông tin để quý khách hàng đóng thuế theo đúng quy định.
Xem thêm: Chi phí sang tên sổ đỏ
4. Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sau khi quý khách hàng đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Nhân viên của chúng tôi sẽ liên hệ cơ quan có thẩm quyền nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và tiến hành bàn giao cho quý khách hàng.
Với một tài sản có giá trị lớn như sổ đỏ có thể quý khách hàng có những lo lắng khi giao cho cá nhân/ đơn vị khác đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Chúng tôi hiểu được lo lắng của khách hàng nên khi thực hiện giao nhận giấy tờ chúng tôi luôn có biên bản bàn giao rõ ràng để tạo sự yên tâm và hài lòng cho quý khách hàng.
Công ty An Trí với đội ngũ quản lý và nhân viên làm việc lâu năm trong lĩnh vực đất đai sẽ hỗ trợ quý khách hàng xuyên suốt từ quá trình thương lượng giá cả mua bán, ký hợp đồng công chứng, đến giai đoạn thực hiện sang tên sổ đỏ, bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đứng tên khách hàng. Mỗi một giai đoạn chúng tôi luôn hỗ trợ nhiệt tình, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, đảm bảo quyền và lợi ích cho quý khách hàng khi đã lựa chọn dịch vụ tại AN TRÍ LAW.
Xem thêm: - Các dịch vụ về đất đai tại An Trí Law
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở
Nếu quý khách hàng có nhu cầu thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại tất cả các quận, huyện tại TP.HCM vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ AN TRÍ
Hotline: 0901.915.985
Facebook: An Trí Law
Zalo: 0901.915.985
